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JR常磐線「天王台」駅4分 一棟収益マンション 満室年収:9,576,000円
千葉県我孫子市柴崎台4-

交通:JR常磐線「天王台」駅 徒歩4分

【土地】 土地面積:330.6屐100.0坪)
地目:宅地 土地権利:所有権
接面道路:南側 公道約6.1m

【建物】 延床面積:654.30屐197.92坪)
構造:鉄骨造陸屋根4階建 種類:診療所・共同住宅
築年数:1985年8月 現況:11/13賃貸中

都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建蔽率:60% 容積率:200%
防火指定:準防火地域

外壁リノベーション工事・共用部塗装、一部張替工事
共用部照明器具交換
9,500 万円

「池袋」駅 徒歩5分新築アパ―ト 想定年収11,592,000円
東京都豊島区南池袋3-

交通:JR山手線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分

【土地】 土地面積:123.59屐37.38坪)SB部分5.01峇泙
地目:宅地 土地権利:所有権
接面道路:東南側 公道3.3m


【建物】延床面積207.54屐62.89屐
構造:木造3階建て 種類:共同住宅
築年数:2019年3末竣工予定 現況:建築中

都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域
建蔽率:60% 容積率:300%(160%)
防火指定:準防火地域

確認済証取得 確認番号 GEA1811-11329
劣化等級取得(融資35年可能)

松戸駅5分 区分店舗 利回り13.8%
40,000,000円(税込) 想定利回り14.4% 5,760,000円

千葉県松戸市根本6-

交通:JR常磐線「松戸」駅 徒歩5分

【土地】 土地面積:497.11屐150.37坪)
共有面積:1000分の1483 土地権利:所有権

【建物】 延床面積:1,648.85屐498,77坪)
専有面積:191,55屐57,94坪)
構造:鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根造7階建 1階部分
用途:店舗 竣工:1979年11月 施工会社:阪田工務店
管理会社:日本マンション管理蝓ヾ浜形態:一部委託管理

道路:南東側 公道6m

年間想定年収:5,760,000円 想定利回り:14.4%
管理費:月額80,000円 修繕積立金:月額44,392円

赤坂8丁目 高級区分マンション 確定利回り5.55%
2億5900万円(税込) 確定利回り5.55% 14,400,000円

東京都港区赤坂8-

交通:東京メトロ銀座線・半蔵門線
   都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩2分

【土地】 敷地面積:2292.45屐693.46坪)
共有面積:10,000分の724 土地権利:所有権

【建物】専有面積:<壁芯>332.40屐100.55坪)
<登記>319.73屐96.71坪>
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建の1階部分
竣工:昭和46年8月 間取:5LDK
総戸数:46戸 現況:居住中
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱地所コミュニティ
管理形態:委託管理

管理費:100,550円 修繕積立金:100,500円
約100坪の専用庭付き・駐車場2台分専用使用権有り
1階平置き・地下ガレージ平置き付き
維持費月額:2,200円

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