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文京区白山2丁目 収益区分マンション 年間収入1,020,000円
交通:都営三田線「白山」駅 徒歩10分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分

【概要】
所在:東京都文京区白山2- 
用途地域:準工業地域
土地権利:所有権 
構造:鉄筋コンクリート造地上6階建
築年月日:平成19年7月30日 
総戸数:61戸(管理室1室含)
専有面積:20.55屐
バルコニー面積:2.62
賃料:月額85,000円 
管理費:5,100円
修繕積立金:3,060円 
現況:賃貸中
設備:電気・上下水・都市ガス・エアコン・フローリング
オートロック・宅配ボックス・ペット可・EV有り
施工:藤栄建設蝓
管理会社:螢譟璽戰鵐灰潺絅縫謄
管理形態:全部委託
年間収入:1,020,000円

京急本線「県立大学」駅5分 一棟収益 美築 築10年 年間想定年収5,364,000円
神奈川県横須賀市富士見町1‐

交通:京急本線「県立大学」駅 徒歩5分

【土地】土地面積:232.35屐別70.29坪)
権利:所有権 地目:宅地
接面道路:北側 私道二項道路(持分1/20)

【建物】 延床面積:163.54屐ー鑪燹Фζ噂斬
構造:木造スレート葺2階建 築年数:2009年2月



【建物】 延床面積:163.54屐|枅数:2009年2月
種類:共同住宅 構造:木造スレート葺2階建 現況:賃貸中

都市計画:市街化区域 容積率:第一種中高層住居専用地域
建蔽率:60% 容積率:200%
防火指定:準防火

港区赤坂2丁目 高級収益区分マンション 年間想定年収9,285,360円
東京都港区赤坂2-

交通:東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分

【土地】 土地面積:2502.40屐758.30坪)
持分割合:6万分の1356 土地権利:所有権
地目:宅地 接面道路:北東側 公道7m 北西側 私道11m


【建物】 専有面積:172.13屐稱豹帖182.42
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建7階
竣工:1983年11月 種類:居宅 現況:募集中 間取り:4LDK

都市計画:市街化区域 用途地域:商業地域
建蔽率:80% 容積率:400% 防火指定:防火地域

施工会社:住友建設株式会社
管理会社:グローブシップ株式会社
管理形態:全部委託管理 管理人状況:常駐
検査済証有り

賃料773,780円
修繕積立金:30,720円 管理費:68,960円
給湯暖房基本料金:5,470円 
給湯暖房保守積立金:6,570円
冷暖房料:4,750円 駐車場:50,000〜70,000円

弊社にリフォーム予定

狛江駅4分 区分店舗 満室年収:7,244,640円
東京都狛江市和泉本町1-

交通:小田急線「狛江」駅 徒歩4分


【土地】 土地面積:918.51屐併分割合220,832分の17,879)
地目:宅地 土地権利:所有権
接面道路:北東側 公道5m・西側 公道8m

【建物】専有面積:104号室58.52105号室58.52106号室61.75
構造:鉄骨鉄筋コンクリート。鉄筋コンクリート造スレート葺7階建
築年数:1981年12月築 種類:区分店舗
現況:賃貸中
検査済証発行年月日 昭和56年11月25日第7180号

都市計画:市街化区域 用途地域:準工業地域
建蔽率:70% 容積率:300%
防火指定:準防火地域

現在満室稼働中 利回り8.19%
管理費:41,690円 修繕積立金:29,180円 前面土地使用料:37,000円
組合費:900円 特別負担金:1,000円

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